Ubytování se nachází v malebné obci Karlova Studánka v Jeseníkách. Dům je obklopen lesy a v jeho blízkosti se nachází také lyžařské středisko. Hosté, kteří se ubytují v penzionu, mají možnost navštívit různé turistické atrakce, které se v okolí vyskytují.
Penzion je rozdělen na dvě části. V první části se hosté mohou ubytovat ve 2x dvoulůžkovém, 3x třílůžkovém a 1x čtyřlůžkovém pokoji. Součástí každého pokoje je vybavená kuchyňka, ve které se nachází lednice, varná konvice či elektrický vařič.
V druhé části se hosté mohou ubytovat v 1x dvoulůžkovém a 3x pětilůžkovém pokoji, tyto pokoje mají společnou kuchyň. Kuchyň je vybavena elektrickým sporákem s troubou, varná konvice, nádobí.
Každý pokoj je vybaven televizorem, toaletou se sprchovým koutem.
Objekt dále nabízí 2x lyžárnu a 1x úschovnu kol, popř. kočárků.
K dispozici je i venkovní posezení. Parkování je možné přímo u objektu.